A propos de ce bien
Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, idéalement situé Avenue Jean Moulin, au coeur d'une résidence moderne et sécurisée signée Carrere.
Alliant confort contemporain et fonctionnalité, cet appartement au 3ème étage (R+3) est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.
? Les points forts du bien :
Espace de vie optimisé : Un beau séjour avec cuisine ouverte de près de 18 m², baigné de lumière naturelle.
Espace extérieur : Une agréable loggia de 6,39 m², véritable pièce supplémentaire pour profiter des beaux jours.
Côté nuit : Une chambre spacieuse de près de 12 m² avec emplacement pour placard intégré.
Salle d'eau moderne : Une salle d'eau (SdE) de 5,63 m² avec douche et WC, aux normes actuelles.
Entrée fonctionnelle : Un dégagement avec placard pour un rangement optimal dès l'arrivée.
? Caractéristiques techniques :
Surface habitable totale : 39,25 m²
Étage : 3ème (Bâtiment A, Appt n°A14)
Localisation : Secteur recherché (31400), proche des commodités, des transports et des axes routiers.
L'avis du conseiller : Un plan sans perte d'espace et une loggia généreuse qui font de ce T2 un produit rare sur le marché toulousain.
L ' appartement est actuellement loue jusqu 'en juin 2027
avec un loyer de 675 euros la locataire est une jeune femme trés sérieuse.
À visiter sans tarder !
Commodités
- Appartement
- Surface de 45,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Etage : 3
- Copropriété : non
- DPE : C (64)
- GES : C (22)
À propos du prix
Prix : 175 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
55th Avenue Immobilier
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- 62 Avenue Diderot
- 94100 ST MAUR DES FOSSES
- 06.59.58.36.37
- 06.59.58.36.37
- Fiche agence
- Site Web
