A propos de ce bien
44115 - HAUTE-GOULAINE - 3 CHAMBRES - 78.32 M² - APPARTEMENT CALME ET LUMINEUX - TERRASSE - 2 STATIONNEMENTS
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé à Haute-Goulaine.
Situé au cœur du bourg de Haute-Goulaine, au pied des commerces et des commodités, découvrez ce superbe appartement T4 de 78 m², niché au 2e étage sans ascenseur d'une petite copropriété récente de 2020, parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes fonctionnels et sa luminosité exceptionnelle grâce à sa belle exposition. Une grande entrée avec placard permet un espace de rangement pratique au quotidien.
La pièce de vie accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, offrant un environnement calme et verdoyant
L'espace nuit bien séparé comprend :
o 3 chambres, dont une avec grand dressing et une autre avec placard intégré
o une salle de bains
o des WC séparés
o un cellier vec emplacement machine à laver
o un espace rangement supplémentaire dans le dégagement
Côté stationnement, vous bénéficierez de 2 places de parking couvertes extérieures ainsi que d'un garage à vélos au sein de la copropriété.
Un emplacement recherché, entre calme, verdure et vie de bourg.
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter ce charme appartement à Haute-Goulaine, un cadre de vie idéal pour votre famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandra Nuaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°903116770.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Construction : 2020
- Surface de 78,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 2
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : A (67)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 303 050 €.
Honoraires : 13050.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 290000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 12 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 925 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
-
- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.74.00.10.26
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
