A propos de ce bien
74210 FAVIERGES-SEYTHENEX - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 83 m² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET EXPOSITION SUD - A RENOVER
Cyrille Asselin Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux avec terrasse, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Faverges-seythenex.
Situé au 5e étage sur 6, ce bien bénéficie d'une exposition plein sud lui conférant une belle luminosité tout au long de la journée. Son emplacement privilégié permet de profiter à pied de l'ensemble des commerces, services et établissements scolaires tout en bénéficiant d'un environnement calme.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 12 m² offrant une vue dégagée sur la Sambuy et le château de Faverges. L'espace nuit comprend actuellement deux chambres, avec la possibilité de repenser les volumes selon vos besoins.
Ce bien dispose également d'un box fermé privatif ainsi que d'une cave, des prestations particulièrement recherchées en centre-ville.
Entièrement à remettre au gout du jour, cet appartement représente une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image et valoriser pleinement son potentiel. Sa luminosité, sa vue, ses annexes et son emplacement central en font un bien rare sur le marché local.
Que vous recherchiez une résidence principale, un investissement patrimonial ou un projet de rénovation, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.
Suggestion d'aménagement sur les photos.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant
Les visites commenceront début juillet.
Cyrille Asselin
Votre consultant Efficity.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cyrille Asselin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°879540219.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Surface de 83,00 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 5
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Copropriété : oui
- DPE : D (209)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 209 500 €.
Honoraires : 14500.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 195000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 366 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 800 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 07.66.67.13.89
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
