Vente maison 5 pièces 74150 - Vallières-sur-Fier

Réf. : EVR-28043965

ENTRIMMO vous propose sur la commune de VALLIERES SUR FIER cette maison individuelle d'environ 130m² sur un terrain plat de 1 200m².
Attention, vous risquez un coup de coeur !
Nous aimons :
* Ses espaces extérieurs : jardin clos, arboré et entretenu / potager / nombreux stationnements
* Sa véranda offrant une pièce supplémentaire lumineuse
* Son sous-sol complet qui abrite des pièces aménagées donnant sur l'extérieur (pourquoi pas un T2 indépendant... ?)
* Son emplacement au calme mais à proximité des commerces
* Son potentiel restant à exploiter

Pour profiter pleinement de ses atouts, il faudra en passer par quelques travaux intérieurs de rénovation, réaménagement.

A visiter sans tarder pour découvrir tous ses secrets !

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2970.00 et 4060.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/entrimmo73/645/nrK8v/bareme_2023_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr