Vente maison 7 pièces 74210 - Faverges-Seythenex

Réf. : EVR-32967795

798 000 €

  • 7 pièces
  • 170 m² de surface
  • 2 195 m² de terrain
  • 4 694,12 € prix / m²

A propos de ce bien

À Faverges, à seulement quelques minutes du lac d’Annecy, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique maison de 170 m², une véritable parenthèse champêtre où règnent calme et douceur de vivre. Ici, le cadre est bucolique, l’atmosphère apaisante, et chaque espace invite à profiter pleinement de la nature environnante.
Dès l’arrivée, la maison séduit par son charme authentique, subtilement marié à une rénovation récente qui lui apporte confort et modernité. Le vaste séjour cathédrale, baigné de lumière, impressionne par ses volumes généreux et son élégance naturelle, offrant un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.
La propriété dispose de 5 belles chambres, permettant d’accueillir confortablement famille et invités, ou d’imaginer différents espaces selon vos envies : bureau, atelier, salle de jeux…
La cuisine, conviviale et fonctionnelle, s’ouvre harmonieusement sur l’extérieur, invitant à prolonger les instants de vie vers la terrasse et le jardin. Celui-ci, parfaitement plat et soigneusement paysagé, offre un cadre enchanteur où la nature s’exprime pleinement au fil des saisons.
À l’extérieur, le terrain principal, piscinable, promet de beaux projets d’aménagement et de détente, dans un calme absolu. Et sur une partie du terrain, il est également possible d’envisager une construction, laissant libre cours à différents projets : extension, habitation indépendante ou projet familial.
Alliance réussie entre charme de l’ancien et confort contemporain, cette propriété offre une qualité de vie remarquable, dans un cadre privilégié où le temps semble suspendu, entre lac et montagnes.
Un bien rare, à la fois élégant, chaleureux et plein de potentiel, pour ceux qui recherchent une maison de caractère.
Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l’Agence TOUR DES LACS.
Johnny XHAFERRI - 0695872762 - [email protected]
Agent commercial EI

Commodités

  • Maison
  • Surface de 170,00 m2
  • Terrain de 2 195 m2
  • 7 Pièces
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : D (234)
  • GES : B (9)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 798 000 €.

Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 760000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Tour des Lacs Immobilier

    • 5 Avenue Du Petit Port
    • 74000 Annecy

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