A propos de ce bien
Propriété à vendre Hautefort – 300 m² – grange, four à pain – proche commodités
Exclusivité – Située à Saint-Agnan, commune de Hautefort, cette propriété à vendre bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités, tout en profitant du charme du secteur et de son célèbre château.
Elle se compose d'une spacieuse maison de plus de 300 m², d'un four à pain en parfait état et d'une belle grange avec une partie ouverte, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison composée d'une partie ancienne et une partie plus récente possède une magnifique salle de réception de plus de 70m² ainsi que 8 chambres. Elle offre de nombreuses possibilités et notamment la création d'une chambre d'hôte avec l'attrait touristique de la commune et de la région.
Le jardin est arboré et en partie constructible offrant la possibilité de création d'aménagements tels qu'une piscine. Un puits qui ne tarit pas.
Accueillir une grande famille, accommoder un projet de vie nouveau, cette maison offre de vrais belles possibilités !
Desgranges Immobilier – spécialiste du Périgord Vert et des secteurs limitrophes en Dordogne, Corrèze et Haute-Vienne.
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Property for Sale near Hautefort – 300 m² – Barn and Bread Oven – Close to Amenities
Exclusive listing – Located in Saint-Agnan, within the commune of Hautefort, this property enjoys a convenient setting close to local amenities, while benefiting from the charm of the surrounding area and its well-known château.
The property comprises a spacious house of over 300 m², a bread oven in excellent condition, and a large barn with an open section,
The house, comprised of an older section and a more recent addition, boasts a stunning 70m²+ reception room as well as 8 bedrooms. It offers numerous possibilities, including the creation of a bed and breakfast, capitalizing on the tourist appeal of the town and region.
The garden is planted with trees and is partly suitable for development, offering the possibility of creating features such as a swimming pool. There is also a well that never runs dry.
Whether you're looking to accommodate a large family or embark on a new life project, this house offers truly wonderful possibilities !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 5020.00 et 6830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller DESGRANGES IMMOBILIER : Barthélémy DESGRANGES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531 789 725 RSAC Périgueux
RCP ACI29798 Sérénis Assurances
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 309,00 m2
- Séjour : 72 m2
- Terrain de 3 800 m2
- 11 Pièces
- 8 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Garage
- Parking : 3
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (248)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 259 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
DESGRANGES IMMOBILIER
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- 1 Place Du Marché,
- 24270 Payzac
- 05.35.65.96.78
- 05.35.65.96.78
- Fiche agence
- Site Web
