Vente maison 4 pièces 24390 - Hautefort

Réf. : EVR-32100195

À Vendre – Exclusivité – Maison mitoyenne de charme à Hautefort à rénover : Venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté, située dans un petit lieu-dit paisible, au coeur de la Dordogne, sur la commune de Hautefort, célèbre pour son majestueux château.

D'une superficie de 70 m² environ répartie sur deux niveaux, cette maison au charme de l'ancien offre quatre pièces. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie exposée SUD comprenant une salle à manger, cuisine, d'une autre pièce attenante pouvant servir de salon, bureau ou chambre selon vos besoins (pas de mur porteur). Vous aurez également à disposition une salle d'eau avec toilettes.

A l'étage, vous trouverez deux belles chambres, ainsi qu'un accès aux combles, d'un grand volume, offrant un vrai potentiel supplémentaire pour agrandir la surface habitable selon vos envies. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager s'étend sur la parcelle de 1 057 m², idéale pour profiter de moments de détente en plein air. À l'entrée de la propriété, une 'Borie' en pierre, typique de la région, ajoute une touche de caractère unique à l'ensemble. Un garage extérieur, et une cave sous la construction complètent cette propriété.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais l'authenticité du lieu permet de créer une habitation sur mesure à votre goût. LE Gros plus : la toiture vient tout juste d'être complètement refaite, ainsi que ses fenêtres de toit !!! Ne manquez surtout pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit bijou de caractère, offrant un cadre de vie privilégié au coeur de la Dordogne et de ses sites remarquables.

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme SQUARIMO à partir du 23/02/2026 à 10:00 jusqu'au 30/04/2026 à 21:00. Le prix de départ des offres est de 65 000 euros (honoraires inclus). Les participants pourront faire une offre par palier de 5 000 euros. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraine aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Pour en savoir plus, rendez-vous sur le site SQUARIMO. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations !!

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : William Ivey
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 953 710 423 TOULOUSE .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr