Vente maison 5 pièces 59330 - Hautmont

Réf. : EVR-27036870

QUARTIER GAMBETTA-GARE - MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE. . Nichée dans le quartier Gambetta-Gare, en vente à HAUTMONT (59330), nous vous présentons cette maison de 5 pièces 107 m². Son intérieur offre une salle à manger de 13 m² et un salon de 11 m². Il est également agencé comme suit : trois chambres de 12 m² à 20 m² et une cuisine indépendante. Il propose une salle de bains et des toilettes. Il y a aussi une mezzanine. Il est équipé de radiateurs alimentés à l'électricité.. . Une cave complète les 5 pièces de cette maison. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants. Une terrasse et un jardin sont aussi présents pour de l'espace en plus appréciable. Le terrain de la propriété s'étend sur 176 m².. . Cette maison nécessite d'être rafraîchie malgré un extérieur en bon état.. . On trouve l'École Primaire Jules Ferry, l'École Primaire Victor Hugo et le Collège Pierre de Ronsard à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Hautmont à quelques pas du bien. On trouve un accès à la nationale N2 à 2 km. Vous trouverez le cinéma Centre Culturel de même qu'une bibliothèque à quelques minutes à peine. Des restaurants, des commerces, deux supermarchés, une boucherie charcuterie et une épicerie sont accessibles.. . Si vous souhaitez acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Pour ce qui est de la classe énergétique, la notation est E (320 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est B (de l'ordre de 10 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 650 euros et 2 280 euros.. . Cette maison est à vendre pour la somme de 100 000 euros. Le prix net est de 104 000 euros.. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.. . Envie d'en savoir plus sur cette propriété à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier.