A propos de ce bien
? À Hautmont – Maison de ville avec terrasse, à moderniser ?
À proximité immédiate du centre, cette maison de 110 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour un projet d'investissement ou un premier achat.
? Au rez-de-chaussée : un vaste espace de vie d'environ 51 m² avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains.? À l'étage : un grand palier desservant une belle chambre.? Au second étage : deux chambres supplémentaires, lumineuses et confortables.
La maison dispose également d'une agréable terrasse d'environ 15 m², parfaite pour profiter des beaux jours.
? Les points forts :
Bien adapté à l'investissement locatif
Double vitrage PVC
Chaudière gaz récente
Raccordement au tout-à-l'égout
? Une maison offrant de beaux volumes, à personnaliser selon vos envies, qui séduira aussi bien les investisseurs que les amateurs de rénovation.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1973.00 € et 2671.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bruyère Immo Maubeuge : Clémence Crocfer
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2020AC00068
Commodités
- Maison
- Surface de 110,00 m2
- Séjour : 51 m2
- Terrain de 92 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- Nombre d'étage : 2
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (228)
- GES : D (49)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 128 400 €.
Honoraires : 7.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 120000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Bruyère Immo Maubeuge
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- 6 Place Des Arts
- 59600 Maubeuge
- 03.27.65.62.35
- 03.27.65.62.35
- Fiche agence
- Site Web
