A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR
Nous vous invitons à venir découvrir cet appartement composé d'une entrée, un séjour/salon lumineux, une cuisine aménagée, 2 chambres, un bureau, et une salle de bain avec wc.
Chauffage et eau chaude individuels, ce qui permet d'avoir un budget de charges maîtrisé.
Vous bénéficierez de 2 celliers en plain pied pour stocker ou garer vos vélos.
Cet appartement traversant et lumineux est niché au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble.
Si vous recherchez une opportunité d'investissement ou simplement l'envie de vivre dans un secteur en plein essor, ce bien est fait pour vous !!!
On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour la petite enfance. Il y a un arrêt de bus à deux minutes du bien.
Vous trouverez un conservatoire et un bassin de natation à quelques pas du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, une poissonnerie et des épiceries.
Cet appartement est à vendre pour la somme de 139 000 euros.
Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Le mandat de cet appartement est exclusif.
Il fait partie d'une petite copropriété formée de 18 lots dont 6 lots d'habitation et il y a 1 391 euros de charges annuelles.
Pas de procédure en cours.
Il s'agit d'un logement à consommation excessive : performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées F toutes les deux, de l'ordre de 417 kWh/m²/an et 92 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 780 euros et 2 460 euros en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière AGENCE DE L'ABBAYE vous invite à découvrir toutes les originalités de ce chouette appartement à vendre en prenant RDV avec Alain LAHALLE agent commercial EI RSAC 905241972.
Alain VN LAHALLE EI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905241972 - LE HAVRE.
Commodités
- Appartement
- Surface de 67,00 m2
- Terrain de 150 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Etage : 3
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 067 € par an
- DPE : F (417)
- GES : F (92)
À propos du prix
Prix : 139 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 18 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 392 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
VISIT&NOUS
-
- 53 Rue Edouard Lang
- 76600 LE HAVRE
- 02.35.53.00.53
- 02.35.53.00.53
- Fiche agence
- Site Web
