A propos de ce bien
Coup de coeur !!
Situé dans le quartier privilégié des Ormeaux au Havre, cet appartement vous offre une vue imprenable sur la ville et son magnifique paysage maritime. Doté de 2 chambres spacieuses et lumineuses, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins, ce bien saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de praticité.
L'atout majeur de cet appartement est sans aucun doute son emplacement de stationnement privatif dans un parking couvert et sécurisé. Vous pourrez ainsi garer votre véhicule en toute tranquillité et accéder rapidement à votre résidence, en toute sécurité.
Quelques caractéristiques principales :
Vue panoramique sur Le Havre
2 chambres avec possibilité d'une 3ème
Stationnement privatif dans un parking couvert et sécurisé
Ses points forts :
Emplacement privilégié
Luminosité optimale avec son exposition plein Sud
Espaces bien agencés
Résidence sécurisée
Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 240 lots dont 73 d'habitations, sans procédure en cours et il y a 2 130,47 euros de charges annuelles.
Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées E toutes les deux, respectivement estimées à 288 kWh/m²/an et 62 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 640 euros et 2 219 euros en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement offrant confort, sécurité et une vue à couper le souffle sur Le Havre.
Cet appartement est proposé à l'achat pour 249 500 euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contactez dès maintenant l'Agence de l'Abbaye pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien d'exception avec Alain LAHALLE agent commercial EI RSAC 905241972.
Alain LAHALLE EI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905241972 - LE HAVRE.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1965
- Surface de 86,00 m2
- Terrain de 8 390 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 7
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 2 094 € par an
- DPE : E (288)
- GES : E (62)
À propos du prix
Prix : 249 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 240 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 130 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
OUEST IMMO
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- 56 Rue Léon Gambetta
- 76290 Montivilliers
- 02.35.30.83.83
- 02.35.30.83.83
- Fiche agence
- Site Web
