A propos de ce bien
Bel appartement esprit loft de 142 m² au sol (80 m² loi Carrez), situé en rez-de-chaussée sur deux niveaux, proposé au prix de 264 000 euros. Ce bien au style atypique et industriel, en excellent état, offre de beaux volumes et une agréable luminosité.
Il se compose d'une vaste pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que d'une mezzanine aménagée en espace nuit, avec la possibilité de créer deux chambres selon vos besoins. L'ensemble est complété par deux caves en sous-sol, idéales pour le rangement.
L'appartement dispose de prestations de qualité, avec des matériaux et finitions soignés, au sein d'une copropriété bien entretenue.
Situé dans le quartier recherché du Square Saint-Roch, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage et des commerces. Boulangeries, supérettes, restaurants et marché local sont accessibles à pied. Les établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) se trouvent également à proximité, facilitant la vie de famille.
L'environnement offre un cadre de vie agréable entre mer et espaces verts, avec de nombreuses possibilités de promenades et d'activités nautiques. Les axes routiers principaux sont facilement accessibles et des solutions de stationnement public sont disponibles à proximité..
Copropriété : 486 lots dont 144 d'habitations
Charges annuelles : 3000euros
Procédure en cours : non
CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen augmenté des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établies à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023, : Comprises entre 1710euros et 2360euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Surface de 142,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 1 Chambre
- 2 Salles d'eau
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 2 250 € par an
- DPE : E (269)
- GES : E (59)
À propos du prix
Prix : 264 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 318 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 000 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
POZZO IMMOBILIER HONFLEUR
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- 15 Rue De La République
- 14600 HONFLEUR
- 02.31.89.19.10
- 02.31.89.19.10
- Fiche agence
- Site Web
