A propos de ce bien
Situé au pied des commerces, dans une résidence récente, découvrez ce bel appartement T3 de 70 m² offrant confort moderne et cadre de vie agréable.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte d'environ 37 m², de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un dégagement optimisant les rangements.
Vous profiterez également d'une loggia / balcon d'environ 7,8 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur.
Les + du bien :
Appartement lumineux et bien agencé
Balcon / loggia
Cave
Place de parking en sous-sol
Résidence moderne avec prestations de qualité
Quartier recherché proche centre-ville, commerces, transports et plage
La résidence bénéficie d'un cadre de vie privilégié à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports.
Idéal pour résidence principale éligible PTZ, investissement locatif éligible JEANBRUN et LLI ou pied-à-terre en bord de mer.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 94 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 584.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NIDLY : gérant - Pierre ESTOREZ
Commodités
- Appartement
- Construction : 2025
- Surface de 70,20 m2
- Séjour : 38 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 100 € par mois
- DPE : C (73)
- GES : C (15)
À propos du prix
Prix : 250 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 94 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
NIDLY
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- 1065B Chemin De Cleres
- 76230 Bois-Guillaume
- 02.35.03.12.03
- 02.35.03.12.03
- Fiche agence
- Site Web
