A propos de ce bien
Charmant T2 – Aucun travaux à prévoir
Situé au 2? étage et dernier étage d'un immeuble de 1960, ce T2 de 25,80 m², partiellement meublé, est en bon état général : aucun travaux à prévoir. Il offre un séjour lumineux avec son espace cuisine , une chambre confortable, une salle de bains indépendante .
Isolation intérieure, double vitrage PVC et chauffage collectif .
Atout majeur : tous les commerces sont au pied de l'immeuble et le stationnement est facile. Une cave de 5,64 m² complète le bien.
Idéal étudiant ou investisseur : future ligne de tramway à proximité, facilitant l'accès à la gare et aux écoles.
CHARGES : 88€ mensuel incluant 57€ pour le chauffage /FONCIER 606€ -
rentabilité brute envisageable 7%
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 718.00 et 973.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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n'hésitez pas à prendre contact avec l'agence
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Surface de 25,80 m2
- Séjour : 11 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Meublé
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 88 € par mois
- DPE : E (336)
- GES : E (71)
À propos du prix
Prix : 70 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 12 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
L'Agence MC IMMO
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- 22 Rue Fontenelle
- 76600 Le HAVRE
- 02.35.44.15.95
- 02.35.44.15.95
- Fiche agence
- Site Web
