Vente appartement 1 pièce 76600 - Le Havre

Réf. : EVR-32791977

Découvrez ce studio meublé neuf de 24 m² situé dans une résidence services étudiante moderne au Havre, à proximité immédiate du campus universitaire et des transports.

Un investissement clé en main idéal pour développer son patrimoine avec une gestion totalement déléguée et des revenus locatifs sécurisés.

Les avantages de cet investissement :

-Loyers garantis grâce au bail commercial
-Revenus versés même en cas de vacance locative
-Statut LMNP fiscalement avantageux
-Amortissement permettant de réduire fortement l'imposition des loyers
-Récupération de la TVA
-Frais de notaire réduits
-Aucune gestion locative à prévoir
-Logement neuf disponible immédiatement

/Un studio confortable et parfaitement agencé

Le logement comprend :

-Une entrée fonctionnelle
-Une belle pièce de vie lumineuse
-Une kitchenette aménagée et équipée
-Une salle d'eau moderne avec meuble vasque et miroir LED
-Des espaces de rangement optimisés
-Le studio est vendu entièrement meublé et prêt à être exploité immédiatement.

/Une résidence moderne avec services

-Les résidents bénéficient d'un cadre de vie confortable et sécurisé avec :
-Résidence sécurisée avec visiophone
-Ascenseur
-Fibre et Wi-Fi
-Salle de sport
-Salle TV et espaces détente
-Cafétéria et cuisine commune
-Laverie

/Un emplacement recherché au cœur de la vie étudiante

La résidence profite d'un environnement dynamique à proximité immédiate :

-du tramway
-du Pôle Universitaire Le Havre Normandie
-des écoles supérieures
-des commerces et services du quotidien

Le Havre attire chaque année plus de 13 000 étudiants et bénéficie d'une forte demande locative.

Ville portuaire dynamique et attractive, Le Havre séduit par son cadre de vie entre bord de mer, patrimoine UNESCO et développement économique constant.

/Un investissement patrimonial performant

Ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant :

-des revenus sécurisés,
-une fiscalité optimisée,
-un investissement passif,
et une valorisation patrimoniale durable.

Idéal pour investir en LMNP dans une résidence étudiante récente à forte attractivité locative.