A propos de ce bien
T3 rénové – Bon rendement locatif brut – Bord de mer, LE HAVRE
80,73 m² | 285 000 € | Secteur port de plaisance, proximité immédiate des plages
Une opportunité d'investissement locatif rare
Situé dans un secteur prisé de la côte normande, à deux pas du port de plaisance et des plages, cet appartement a été entièrement rénové et meublé avec goût, avec des prestations qualitatives à chaque étape de la rénovation.
Son entrée indépendante, sans parties communes, en fait un bien particulièrement apprécié des locataires saisonniers en quête de tranquillité et d'intimité.
Idéalement positionné pour la location touristique, ce bien bénéficie d'un emplacement qui répond à une demande locative forte et constante toute l'année, renforcée pendant la saison estivale par sa proximité avec la plage.
Ce bien n'est pas qu'un projet : c'est un investissement avec un historique d'exploitation concret et vérifiable.
Les atouts du bien :
Rénovation complète et récente
Mobilier et décoration soignés, prestations qualitatives
Entrée indépendante, aucune partie commune
Emplacement recherché : secteur port de plaisance, proximité plage
Idéal pour la location saisonnière et touristique
Historique d'exploitation locative déjà établi et en forte croissance
Diversification des canaux de distribution (direct, Booking, Airbnb)
Renseignements et visite sur demande.
Ce bien vous est présenté par Agence Albert 1er
Laura BELLONCLE 06 12 35 12 86
122 bld Albert 1er 76600 LE HAVRE
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1400.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Albert 1er Plage : Laura Belloncle
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Surface de 80,70 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Meublé
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (261)
- GES : E (57)
À propos du prix
Prix : 285 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Agence Albert 1er Ville
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- 122 Boulevard Albert 1Er
- 76600 Le Havre
- 02.35.43.02.70
- 02.35.43.02.70
- Fiche agence
- Site Web
