Vente appartement 4 pièces 76600 - Le Havre

Réf. : EVR-33173046

A vendre Nouveau en EXCLUSIVITE, sur le secteur du Havre Saint-Roch plage, un appartement de type 4 pour une surface de 87m2 situé au premier étage avec ascenseur, proposant: une entrée, une cuisine, un séjour, un salon, deux chambres, une salle de douches, un water-closet, une cave une place de parking privée en sous-sol, exposition Est-Ouest, prévoir rafraîchissement.

Cet appartement T4, spacieux, s'étend sur 87 m² et déploie un séjour de 40 m² . Les 4 pièces, dont 2 chambres, s'articulent autour d'un espace de vie central.

Les ouvertures en PVC double vitrage, orientées Est-Ouest, inondent l'intérieur de lumière.

Niché au 1er étage d'un immeuble de standing (5 étages). L'ascenseur vous accueille dès votre arrivée. Le stationnement intérieur (1 place) est un atout majeur, vous garantissant sécurité et tranquillité pour votre véhicule.

Le standing de l'immeuble et l'état excellent des parties communes également.

Situé dans un quartier dynamique et prisé, cet appartement vous place au coeur d'une vie urbaine riche en opportunités. Vous serez à proximité de plusieurs commodités qui feront de votre quotidien un moment de plaisir :

À moins de 5 minutes à pied : cafés pittoresques, boulangeries artisanales, et commerces de proximité pour vos courses quotidiennes.
Entre 5 et 10 minutes à pied : écoles réputées, parcs verdoyants pour vos balades en famille, et transports en commun pour relier la ville en un clin d'oeil.
À moins de 15 minutes en voiture ou en transports : centres commerciaux, salles de sport, et lieux culturels pour enrichir votre vie sociale et personnelle.
Un environnement où tout est à portée de main, pour une vie où le temps est précieux.

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Dans une copropriété de 434 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.