A propos de ce bien
immeuble de rapport rénové- Quartier universitaire, entièrement loué
Au sein du quartier universitaire , cet immeuble d'environ 230 m² a été totalement réhabilité en 2019 avec des prestations soignées. Il se compose de 8 appartements : 6 T1 / T1 BIS entièrement meublés, idéaux pour étudiants / jeunes actifs et 2 T3 prisés pour la colocation ou les jeunes ménages.
Tous les logements sont loués, avec des garanties en place et une gestion professionnelle assurée ( le bien est géré par notre service gestion ).
En rez -de -chaussée , une surface supplémentaire non exploitée de 25m² permet de créerun grand studio et ainsi d'augmenter la rentabilité.
valeur locative annuelle 42016 €plus charges
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4620.00 et 6280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence du Havre - PAILLETTE IMMOBILIER : Ivan CORBEL
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC Le Havre 528 153 646
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1900
- Surface de 230,00 m2
- Nombre d'étage : 4
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : E (304)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 498 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
PAILLETTE IMMOBILIER ST ROMAIN DE COLBOSC
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- 68 Rue Paul Doumer
- 76600 Le Havre
- 02.35.22.54.22
- 02.35.22.54.22
- Fiche agence
- Site Web
