A propos de ce bien
Dès l'entrée, cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse. Située dans le quartier recherché de Sanvic, elle offre environ 78 m² habitables sur un terrain de 123 m², dans un environnement calme et agréable.
Véritable cocon plein de charme, elle se compose d'un salon cosy, d'une salle à manger lumineuse, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Deux chambres complètent l'espace nuit, une salle de bains avec douche et WC, ainsi que d'un second WC indépendant.
La cave aménagée offre un espace supplémentaire appréciable, idéal pour un atelier, du rangement ou une pièce d'appoint selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin agréables .
Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison offre un cadre de vie pratique et confortable, parfaitement adapté à une vie de famille.
Une maison lumineuse et chaleureuse, soigneusement entretenue, où l'on se sent immédiatement chez soi. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des énergies indexés sur les années 2021 entre 1850euros et 2560euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1925
- Surface de 78,00 m2
- Terrain de 123 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 226 € par an
- DPE : D (244)
- GES : D (31)
À propos du prix
Prix : 238 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
POZZO IMMOBILIER HONFLEUR
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- 15 Rue De La République
- 14600 HONFLEUR
- 02.31.89.19.10
- 02.31.89.19.10
- Fiche agence
- Site Web
