A propos de ce bien
Canopia Immobilier L'Haÿ-les-Roses - Vous fait découvrir cet appartement de 5 pièces - 90 m² surface habitable - 3ème et dernier étage - Vue dégagée - Lumineux, calme - Centre des Blondeaux - des transports (Bus : 131, 186, 286 ), des commerces et des écoles - Résidence sécurisée avec gardien - Parking stationnement & Cave.
Situé dans au coeur du quartier pavillonaire des coteaux, au sein d'un immeuble bien entretenue ravalé récemment au dernier étage, cet appartement vous offre un cadre de vie très agréable et verdoyant au coeur des Blondeaux l'Hay-Les-Roses. Il se trouve dans une copropriété familiale appréciée.
Il se compose : d'une belle entrée avec grand rangement intégrés desservant une cuisine indépendante, un triple séjour (40m2) lumineux ouvrant sur un agréable balcon avec une vue dégagée, possibilité de créer 1 à 2 chambres supplémentaires.
Un dégagement avec placard dessert l'espace nuit offre deux belles chambres avec des rangements.
Vous trouverez également une salle de bains avec rangements et des toilettes indépendantes..
Cet appartement en parfait état, conviendra aussi bien à un couple, une famille.
Cave au sous-sol et parking libre dans la résidence.
Le chauffage est collectif par la géothermie, l'eau froide et l'eau chaude compteurs individuels, ils sont inclus dans les charges.
Charges : 350 € / mois
Taxe Foncière : 2200 €
Proximité des supermarchés (Picard, Grand Frais)
Sectorisation des meilleurs écoles des Blondeaux
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 328 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705
Commodités
- Appartement
- Construction : 1966
- Surface de 91,00 m2
- Séjour : 45 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Garage
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- Charges : 350 € par mois
- DPE : D (240)
- GES : C (14)
À propos du prix
Prix : 339 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 328 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 300 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Canopia Immobilier
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- 46 Av. Laplace
- 94110 Arcueil
- 06.95.75.73.79
- 01.89.70.55.55
- Fiche agence
- Site Web
