A propos de ce bien
Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Situé au 4? étage, il bénéficie de deux vastes terrasses privatives totalisant près de 60 m² et d'un agencement familial parfaitement optimisé.
Les + du bien
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur
• Trois chambres
• Terrasse de 29 m²
• Terrasse de 31 m²
• Salle de bains avec WC
• Salle d'eau
• WC indépendant
• Nombreux rangements intégrés
• Appartement situé au 4? étage
• Résidence neuve sécurisée
Atouts et confort de vie
• Résidence contemporaine à l'architecture élégante
• Prestations de qualité : double vitrage, équipements modernes et finitions soignées
• Volets roulants motorisés
• Chauffage collectif au gaz
• Menuiseries bois/aluminium
• Chape flottante avec isolation phonique
• Local vélos sécurisé
• Résidence conforme aux normes NF Habitat, RE2020 et BiodiverCity
Commodités à proximité
• Bus à 3 minutes à pied
• Centre-ville à 4 minutes à pied
• Crèche La Roseraie à 4 minutes à pied
• Centre commercial Carrefour à 5 minutes en voiture
• École maternelle à 2 minutes à pied
• École primaire à 7 minutes à pied
• Collège et lycée à 8 minutes à pied
• Future station de la ligne 14 à 8 minutes
• Parc de la Roseraie et nombreux espaces verts à proximité
• Commerces, pharmacie, banques et services du quotidien accessibles à pied
Mention
Frais de notaire réduits et garanties constructeur.
Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012, faibles charges. Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations. Visuels d'ambiance non contractuels générés par intelligence artificielle.
Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
Mélanie Dusautoir | +33(0)6.28.54.49.52
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Melanie DUSAUTOIR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Surface de 84,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 4
- Ascenseur
- Garage
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 368 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
BETHEL CAPITAL
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- 25 Rue Lauriston
- 75016 Paris
- 06.28.54.49.51
- 06.34.25.41.84
- Fiche agence
- Site Web
