Vente appartement 4 pièces 59190 - Hazebrouck

Réf. : EVR-31544221

HAZEBROUCK
Venez découvrir avec L'Agence des copains, ce superbe duplex situé en hyper-centre d'Hazebrouck, offrant des volumes rares, un extérieur privatif et de belles prestations. Un bien exceptionnel pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux en pleine ville.

Au 1er niveau avec ascenseur :
• Séjour traversant en L avec cuisine ouverte : 60 m²
• Terrasse suspendue de 12 m² avec accès au jardin
• Grande chambre de 24 m²
• Salle d'eau
• WC indépendant

Au 2ème étage :
• 3 chambres (10 à 15 m²)
• Salle de bains
• WC indépendant
• Pièce grenier de 25 m²

Sous-sol et annexes :
• Grande cave
• Garage
• Dépendance de 52 m²

Extérieurs :
• Jardin privatif d'env. 200 m²
• Terrasse suspendue
• Accès jardin depuis l'appartement

Prestations techniques :
• Fenêtres PVC double vitrage
• Chauffage gaz de ville (chaudière récente) + cumulus
• Tout-à-l'égout

Un bien unique en hyper-centre avec jardin, terrasse et dépendance : très rare sur le secteur !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3059.00 et 4140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.