A propos de ce bien
Local commercial avec vitrine + étage exploitable + terrasse – Hyper potentiel
Situé rue piétonne, ce local commercial bénéficie d'une belle vitrine de 3 mètres, idéale pour assurer visibilité et passage.
En RDC :
• Grande pièce principale
• WC indépendant
• Arrière-boutique avec point d'eau et accès extérieur.
À l'étage, vous retrouverez plusieurs espaces permettant d'envisager de nombreux usages :
• Une pièce sur façade de 12 m²
• Un toit-terrasse d'environ 60 m² (15 m x 4 m)
Au 2e étage, un plateau d'environ 30 m² au sol vient compléter l'ensemble.
Un bien avec du volume, du potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité ou votre projet. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Honoraires inclus de 7.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 127 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1670.00 et 1929.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'agence des copains : Emilien Delaire
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 937852788
RCP 169751400002
Commodités
- Immeuble
- Surface de 80,00 m2
- Terrain de 108 m2
- Copropriété : non
- DPE : C (161)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 136 500 €.
Honoraires : 7.06% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 127500.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
L'agence des copains
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- 2 Rue Warein
- 59190 Hazebrouck
- 06.60.98.02.43
- 06.12.85.81.65
- Fiche agence
- Site Web
