Vente maison 5 pièces 68130 - Heiwiller

Réf. : EVR-31419859

HEIWILLER – Maison neuve construite en 2024
Cadre de vie paisible, à proximité de la Suisse
Découvrez une occasion rare de conjuguer confort moderne, emplacement idéal et qualité de vie exceptionnelle dans cette magnifique maison neuve située à Heiwiller.À seulement quelques kilomètres de la frontière suisse, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accès pratique aux activités transfrontalières.
D'une surface habitable de 105 m², cette maison récente construite en 2024 allie modernité, luminosité et prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble donne accès à une grande terrasse idéalement exposée, parfaite pour des moments de détente en plein air.Un toilette indépendant et un espace de rangement astucieusement intégré sous l'escalier complètent ce niveau.
À l'étage, vous profiterez de trois belles chambres, dont deux disposent d'une cloison modulable permettant d'aménager un dressing selon vos envies, ainsi qu'une spacieuse salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire.
À l'extérieur, la maison repose sur un terrain d'environ 350 m², offrant un bel espace de verdure.Un garage attenant et deux places de stationnement à l'avant viennent parfaire le confort du quotidien.
Cette maison se distingue également par son excellente performance énergétique, conforme aux dernières normes en vigueur, garantissant faibles consommations et confort thermique optimal tout au long de l'année.
À noter : la maison est vendue non meublée et les extérieurs ne sont pas encore finalisés (terrassement, aménagement paysager).Les photos présentées sont des projections d'aménagement, destinées à illustrer le potentiel du bien.
Située dans un cadre de vie préservé, Heiwiller séduit par ses paysages verdoyants et son ambiance paisible.Idéale pour les familles ou travailleurs frontaliers, cette maison vous permettra de profiter d'un environnement serein, tout en restant proche des axes principaux et des commodités.
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Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.