Location appartement 1 pièce 59260 - Les Hellemmes Lille

Réf. : EVR-33112414

A LOUER, disponible au 25 juillet

Studio récemment - 21.50 m² - Rénové en 2025

Découvrez ce studio lumineux et élégant, niché au 1er étage d'un immeuble 1930 construit et récemment rénové en 2025. Avec ses 21.5 m² de surface habitable, ce petit nid saura vous séduire par sa localisation.

Le bien se compte d'une pièce de vie donnant sur un espace cuisine semi équipé (réfrigérateur / plaques).
Une salle d'eau privative vient compléter ce bien comprenant WC et douche.

Situé à proximité immédiate des commodités, vous bénéficierez d'un accès facile à plusieurs crèches, écoles, ainsi qu'à des commerces de proximité. Les transports en commun sont également à portée de main, avec un bus et un métro à seulement 5 minutes à pied. Pour les trajets plus longs, plusieurs tramways sont accessibles en 10 minutes en voiture. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de plusieurs parcs et jardins, parfaits pour des promenades relaxantes.

mode de chauffage : électrique, individuel

Charges comprises : eau et entretien des parties communes

A très bientôt !

Honoraires de 282 € TTC à la charge du locataire comprenant 65 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 346 €/mois. Loyer de base 346 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 346 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 412.00 et 558.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.