A propos de ce bien
Opportunité rare à saisir ! Ensemble immobilier de 200m² composé d'un bâtiment + maison individuelle avec jardin, offrant un énorme potentiel locatif et de valorisation.
Édifié dans les années 1930, cet ensemble au cachet authentique séduira les amateurs de projets à forte valeur ajoutée. Des travaux sont à prévoir, mais ils représentent une véritable opportunité d'optimisation et de rentabilité.
Bâtiment principal :
Rez-de-chaussée :
o Un studio avec accès indépendant de 24m2 322€/mois
o Un T2 avec accès indépendant de 35m2 480€/mois
1er étage :
o T3 de 87 m² - loué 600 €/mois
2ème étage :
o Combles de 80 m² à aménager - potentiel locatif estimé à 600 €/mois
Une maison individuelle T3 de 60m2 dans la propriété avec son accès privatif 620€/mois.
Une cave et un grand jardin complète le bien.
Possibilité de division de parcelle et revente.
Libre d'occupation.
La toiture du bâtiment principal a été entièrement refaite en 2019.
Intéressé ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite !
Annays HECQUET
Conseillère Amalia France
Commodités
- Bâtiment
- Surface de 201,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 250 000 €.
Honoraires : 10000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 240000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Amalia France
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- 39 Rue Sadi Carnot
- 59400 CAMBRAI
- 06.40.31.01.04
- 07.87.23.59.23
- Fiche agence
- Site Web
