A propos de ce bien
En plein coeur de ville – Appartement 2 pièces d'environ 37 m²
Jinvesty Immobilier vous invite à découvrir ce charmant appartement d'environ 37 m², situé au 2? étage d'une petite copropriété en syndic libre, offrant de faibles charges.
Vous apprécierez son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, idéal pour profiter pleinement de la vie citadine.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable salon/séjour, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un coin cuisine.
Que vous soyez primo-accédant, à la recherche d'un pied-à-terre ou investisseur, ce bien représente une belle opportunité grâce à son emplacement recherché et à son fort potentiel.
Les atouts :
Emplacement central
Petite copropriété en syndic libre
Faibles charges
Proximité immédiate de toutes les commodités
Idéal premier achat ou investissement locatif
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Jinvesty Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Prix de vente : 116 500 euros H.A.I. (dont 6500 € d'honoraires TTC inclus dans le prix de vente). Pour tout renseignement et visite, merci de contacter Madame Sabrina MENTEC au 07 86 84 19 16.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 650.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller JINVESTY-IMMOBILIER : Sabrina MENTEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929802825
RCP 032250
Commodités
- Appartement
- Surface de 37,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : E (280)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 116 500 €.
Honoraires : 5.91% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 110000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 6 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
JINVESTY-IMMOBILIER
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- 12 Rue De Clisson
- 56100 Lorient
- 07.86.84.19.16
- 02.97.86.15.98
- Fiche agence
- Site Web
