Vente maison 5 pièces 56700 - Hennebont

Réf. : EVR-33410939

JINVESTY IMMOBILIER vous propose en Exclusivité cette Maison de caractère des années 70 – 135 m² rénovés avec goût. Franchissez le porche de cette maison et découvrez ce bien rare, situé au calme absolu, sans vis-à-vis, sur un terrain d'environ 690 m² en bout d'impasse. Cette maison atypique saura vous séduire par ses beaux volumes et sa double entrée. Spacieuse et lumineuse, elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Son vaste salon-séjour traversant, baigné de lumière naturelle, crée une atmosphère conviviale et cocooning, sublimée par ses verrières intérieures. La cuisine, fonctionnelle et entièrement équipée, dispose également d'un accès direct à la terrasse. La maison comprend également 4 belles chambres, 2 WC et une salle d'eau. Son véritable atout : un grand grenier aménageable, prêt à accueillir tous vos projets (chambres supplémentaires, salle de jeux, espace sport, bureau, etc.). Entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité, cette maison ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Sa décoration intérieure allie harmonieusement authenticité et modernité, apportant beaucoup de charme à l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse d'environ 40 m², idéalement exposée, ainsi que d'un magnifique jardin arboré et fleuri, piscinable, parfaitement entretenu et pensé pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Le terrain, plat et entièrement clôturé, dispose également de deux cabanons de jardin, dont un chenil. Le garage, spacieux et doté d'une belle hauteur sous plafond, offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement complémentaire. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l'intérieur de la propriété, un véritable atout au quotidien. Enfin, la maison est indépendante (non mitoyenne) et offre la possibilité de créer un carport ou une extension selon vos besoins. Un bien coup de coeur, alliant charme, confort et potentiel, à découvrir sans tarder. Faites vite !
Prix de vente : 390 000 euros honoraires d'agence inclus. Pour tout renseignement et visite, merci de contacter Madame Sabrina MENTEC au 07 86 84 19 16.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1490.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller JINVESTY-IMMOBILIER : Sabrina MENTEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929802825
RCP 032250