A propos de ce bien
À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL – LES HERBIERS
Centre-ville – Forte visibilité – Opportunité rare
Situé en plein coeur du centre-ville des Herbiers, ce local commercial de 224 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité, à proximité immédiate des commerces, services et flux piétons.
Description du bien
D'une surface totale de 224 m², ce local était précédemment exploité en institut de beauté, comprenant :
Plusieurs salles de soins
Un espace spa
Des volumes généreux et modulables
La configuration actuelle permet une réhabilitation plus aisée pour toute autre activité commerciale.
Atouts
Emplacement premium en centre-ville
Forte visibilité commerciale
Surface rare sur le secteur
Local adapté à de nombreux types d'activités
Conditions financières
Prix de vente net vendeur : 220 000 €
Honoraires d'agence : 11 000 € HT, à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 1 400 €
Une visite s'impose !
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier professionnel.
Accueil téléphonique du lundi au vendredi, de 8h30 à 18h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie F, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Local commercial
- Surface de 224,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : F (357)
- GES : D (30)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 259 200 €.
Honoraires : 8.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 240000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Agence Duret Immobilier d'Entreprise
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- 2 Rue Benjamin Franklin
- 85000 La Roche-sur-Yon
- 02.51.98.23.22
- 02.51.98.23.22
- Fiche agence
- Site Web
