Vente appartement 6 pièces 44410 - Herbignac

Réf. : EVR-32546674

Après avoir fait vos courses à pied dans le bourg, vous profitez de la douceur de la terrasse face à la vue dégagée sur les toits. À l'intérieur, la chaleur du parquet d'origine et le confort de la rénovation récente dessinent un quotidien doux et sans contrainte.

Superficie : Duplex de 6 pièces (135 m² au sol) alliant le cachet des poutres et parquets anciens à une rénovation contemporaine.

Extérieur : Terrasse privative de 40 m² répartie sur deux niveaux, dominante et ouverte sur le bourg.

Agencement : Pièce de vie de 27 m² connectée à la terrasse, cuisine équipée récente, 3 chambres (dont une de 29 m² au sol) et un espace bureau.

Performance énergétique : DPE classé C, garantissant un confort thermique maîtrisé.

Praticité : Place de parking extérieure privée, fibre optique et charges de copropriété d'environ 90 € par mois.

Localisation : En plein cœur du bourg d'Herbignac, écoles et commerces à moins de 600 mètres, avec un accès rapide vers le littoral et les axes Nantes-Vannes.

Ce qui nous a séduits dans ce duplex, c'est l'harmonie réussie entre l'authenticité de l'ancien et la fonctionnalité d'une rénovation soignée où il n'y a plus qu'à s'installer. Sa force réside dans sa grande terrasse à ciel ouvert, un espace de liberté suspendu au-dessus du bourg qui apporte un esprit de maison de vacances à ce cœur de ville.

RENCONTRONS-NOUS

Vous souhaitez apprécier les volumes de ce duplex et ressentir l'atmosphère de sa terrasse ? Contactez-nous pour convenir d'un rendez-vous.