A propos de ce bien
Cette agréable maison d'environ 88 m2 séduit dès les premiers instants par son cachet et ses espaces généreux.
Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie chaleureuse, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine indépendante complétée par un espace de rangement pratique. Une salle de bain et un WC viennent compléter ce niveau.
À l'étage, un palier distribue deux belles chambres, dont une bénéficiant de son propre cabinet de toilette, offrant ainsi davantage de confort et d'intimité.
À l'extérieur, une cour intimiste ainsi qu'un commun de village situé à l'arrière permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable.
Une opportunité rare pour les amateurs de charme et d'authenticité, à proximité des commodités de Saint-Lyphard.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 88,00 m2
- Terrain de 81 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 839 € par an
- DPE : D (242)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 162 750 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 155000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
VIVRE ICI HERBIGNAC
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- 15 Boulevard De Brière
- 44410 HERBIGNAC
- 02.40.88.95.48
- 02.40.88.95.48
- Fiche agence
- Site Web
