A propos de ce bien
À quelques pas du centre d'Herbignac, dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale dévoile un cadre de vie privilégié sur un terrain clos et paysagé d'environ 1 145 m2, à l'abri des regards.
Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent : un vaste séjour en triple exposition, une cuisine aménagée et un espace de vie de plain-pied offrant confort et fluidité au quotidien.
L'étage accueille quatre chambres lumineuses ainsi que de beaux espaces d'eau, pensés pour la vie de famille.
À l'extérieur, jardin arboré, terrasse idéalement exposée et larges possibilités de stationnement complètent harmonieusement l'ensemble.
Un sous-sol de grande superficie (env. 83 m2), accessible depuis la maison, offre un potentiel rare pour le stationnement, le rangement ou des aménagements complémentaires.
Des travaux sont à prévoir, laissant l'opportunité de sublimer ce bien et d'en faire une résidence à votre image.
Une adresse entre sérénité et proximité immédiate des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1987
- Surface de 140,00 m2
- Terrain de 1 145 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- DPE : C (119)
- GES : C (16)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 304 500 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 290000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
VIVRE ICI HERBIGNAC
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- 15 Boulevard De Brière
- 44410 HERBIGNAC
- 02.40.88.95.48
- 02.40.88.95.48
- Fiche agence
- Site Web
