A propos de ce bien
Cette maison familiale situé à MARLAIS, allie confort, luminosité et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie exposée SUD-OUEST avec un espace salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés et un coin repas ouvert et lumineux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, communique directement avec l'extérieur pour un accès directe à la terrasse. Un cellier, une chambre, un WC indépendant avec lave-mains et un espace salle d'eau complètent ce niveau.
À l'étage, une mezzanine (bureau/ espace de jeux) distribue trois chambres spacieuses, une grande salle d'eau et un deuxième WC.
À l'extérieur, profitez d'un terrain aménagé et sans travaux, d'une terrasse de plus de 20 m² exposée sud-ouest, d'une piscine, et d'un garage indépendant avec grenier. Un espace goudronné à l'avant permet le stationnement de plusieurs véhicules.
On aime :
La maison propre et soignée
Les volumes et la luminosité,
Le confort du poêle à granulés,
Les extérieurs fonctionnels avec terrasse, piscine et grand garage.
Une maison complète, idéale pour une vie de famille fluide et sereine.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 2011
- Surface de 140,00 m2
- Terrain de 1 044 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- DPE : C (121)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 329 100 €.
Honoraires : 4.98% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 313500.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
VIVRE ICI HERBIGNAC
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- 15 Boulevard De Brière
- 44410 HERBIGNAC
- 02.40.88.95.48
- 02.40.88.95.48
- Fiche agence
- Site Web
