A propos de ce bien
OPPORTUNITE INVESTISSEURS ! Locaux commerciaux avec une très belle rentabilité immédiate avec un revenu annuel de 18 000euros soit une rentabilité de 9.52% brute.
Superbe emplacement, aucuns travaux, avec parking privatif, belles terrasses et locataires stables.
Ensemble de deux locaux commerciaux loués depuis juillet en baux 3/6/9 pour une durée de 9ans (Possibilité de division)
Le 1er local d'une superficie de 39m2 avec une terrasse de 50m2 et 2 places de parking. Il s'agit d'un institut de beauté avec une locataire en place sur le village depuis longtemps avec une clientèle stable. Loyer : 500 H.C /mois. Le local est en très bon état.
Le 2ème local entièrement refait d'une superficie de 80m2 avec une terrasse de 90m2 et 4 places de parkings. Un restaurant avec un très beau potentiel. Loyer : 1000 eurosHC/mois.
Taxe foncière : 1200euros/an.
Charges de copropriété : 1100 euros/an.
Prix : 189 000euros TTC/Honoraires inclus.
Commodités
- Local commercial
- Construction : 1980
- Surface de 120,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- Charges : 150 € par mois
- DPE : B (150)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 189 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 180000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LABORIE
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- 26 Rue Doyen Rene Gosse
- 34800 clermont l herault
- 06.10.77.95.43
- 04.67.88.05.67
- Fiche agence
- Site Web
