Vente maison 5 pièces 44810 - Héric

Réf. : EVR-32874709

AGENCE HP IMMO CONSEILS


Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus.


Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.


Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir.



Située au coeur du bourg d'Héric, cette agréable maison familiale vous séduira par sa proximité immédiate avec toutes les commodités (commerces, écoles, services).

De plain-pied, elle offre un cadre de vie pratique et confortable avec trois chambres, une salle de bain, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille. La cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, allie fonctionnalité et convivialité.

Vous bénéficierez également d'une buanderie et d'un garage, apportant un réel confort au quotidien.

À l'étage, une mezzanine ouverte fait office de bureau, parfaite pour le télétravail ou un espace détente.

Vous y trouverez également un grenier aménageable de plus de 40 m², offrant un fort potentiel d'évolution : possibilité de créer facilement deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau selon vos besoins.

À l'extérieur, un très beau jardin complète l'ensemble, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou laisser libre cours à vos envies d'aménagement paysager.

Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort, de praticité et d'un emplacement privilégié, avec un beau potentiel d'agrandissement.


À visiter sans tarder!


Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.