A propos de ce bien
En plein coeur du centre-bourg d'HERIC, laissez libre cours à votre imagination pour réaménager cette maison alliant charme et praticité. Proche des écoles et de tous les commerces, elle sera parfaite pour une vie familiale. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un salon/séjour avec cheminée pour des soirées chaleureuses, une cuisine à aménager, une buanderie, et deux pièces pouvant être transformées en suite parentale. A l'étage, trois chambres et une salle de bains à moderniser selon vos goûts. Confort gaz de ville et tout-à-l'égout. Cette maison dispose d'un accès piéton par le jardin et d'un accès voiture par une cour avec deux emplacements couverts et une dépendance. Terrain de 560 m². Cet achat vous est proposé par l'agence d'HERIC. Vous pouvez également trouver d'autres maisons, pavillons et terrains constructibles sur les communes de GRANDCHAMP DES FONTAINES, TREILLIERES, NOTRE DAME DES LANDES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1950.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence immobilière Thierry Fourny : Thierry FOURNY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Maison
- Construction : 1970
- Surface de 110,00 m2
- Séjour : 27 m2
- Terrain de 560 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- DPE : D (191)
- GES : D (41)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 260 500 €.
Honoraires : 4.20% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 250000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Agence immobilière Thierry Fourny
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- Au N° 20 B Rue De L 'Océan
- 44810 Héric
- 06.76.92.41.75
- 02.40.57.61.18
- Fiche agence
- Site Web
