A propos de ce bien
STARK IMMOBILIER vous présente :
Un Local commercial avec vitrine de 53 m2 au coeur d'HERICOURT,
dans une copropriété de 3 lots.
Belle opportunité d'investissement.
Local commercial loué depuis le 02/01/2026 .
Loyer de 400 € HT + 20 € de charge.
Rentabilité brute de 11 %.
Le bien se compose ainsi
Au RDC - 1 Accueil
- 1 Bureau
- 1 Dégagement
- 1 Cuisine + WC
A l'étage - 1 Pallier
- 1 Bureau
Pourquoi choisir ce local ?
- Ville en plein développement
- Faible charge de copropriété
- Emplacement idéal en centre ville.
- Bonne rentabilité.
- Parking à proximité.
Prix : 40 000 € FAI
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui.
Nathalie 06.76.09.89.34
Agent Commercial ( E.I ), R.S.A.C : 104 160 817
Référence : SCH-65223-NC
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Local commercial
- Construction : 1800
- Surface de 54,00 m2
- 3 Pièces
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 52 € par mois
- DPE : F (384)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 40 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 3 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
STARK IMMOBILIER
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- 6 Rue Emile Zola
- 90000 Belfort
- 06.76.09.89.34
- 09.72.81.76.00
- Fiche agence
- Site Web
