A propos de ce bien
Vous recherchez une maison de caractère avec du cachet, au calme et sans vis-à-vis, sur l'axe Yvetot – Héricourt-en-Caux ? Cette chaumière authentique pourrait bien être votre coup de coeur.
Datant de 1739, cette maison ancienne développe environ 113 m² habitables sur un terrain paysagé de plus de 1300 m², offrant un cadre de vie rare et privilégié.
Dès l'extérieur, le charme opère avec sa toiture en chaume et son environnement verdoyant. À l'intérieur, vous profitez d'un séjour et d'un salon totalisant environ 40 m², ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée.
La maison propose 3 chambres et bénéficie d'une vie de plain-pied, un véritable atout pour un usage au quotidien ou en résidence secondaire.
Le terrain, sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement de l'extérieur dans un cadre paisible, idéal pour les moments de détente ou les projets d'aménagement paysager.
Ce bien présente également un potentiel d'évolution avec un grenier et des espaces à repenser selon vos besoins.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ce lieu unique tout en valorisant son authenticité.
Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, une maison de campagne ou un projet de gîte, cette propriété saura répondre à vos attentes.
Au prix de 245 000€ (Honoraire charge vendeur).
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien rare.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Y.D.C : AGENT IMMOBILIER - Déborah COQUIN
Carte T 76062020000045
RCP MMA 000000146817430.
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Commodités
- Maison
- Construction : 1739
- Surface de 113,50 m2
- Séjour : 40 m2
- Terrain de 1 316 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Meublé
- Garage
- Parking
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : E (303)
- GES : E (66)
À propos du prix
Prix : 245 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Y.D.C
-
- 200 Route De Doudeville
- 76190 Étoutteville
- 06.60.44.89.24
- 02.27.29.16.86
- Fiche agence
- Site Web
