Vente appartement 4 pièces 57330 - Hettange Grande

Réf. : EVR-32484155

150 000 €

  • 1 chambre
  • 1 sdb
  • 52 m² de surface
  • 2 868,07 € prix / m²

A propos de ce bien

Duplex meublé 53 m² (87 m² au sol) – Investissement locatif – Hettange-Grande


Situé au 2ème étage, ce duplex meublé de 53 m² habitables (87 m² au sol) constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate.


Description du bien :


Au premier niveau :
Salon / salle à manger
Cuisine


À l'étage :
1 chambre
Salle de bain
Espace dressing


Annexes :
Place de parking privative
Cave privative


Informations locatives :
Bien actuellement loué
Loyer mensuel : 700 €
Charges : 145 €


Éléments techniques :
Chaudière collective gaz neuve (décembre 2024)
Chauffe-eau remplacé en 2023



?? Duplex avec belle surface au sol offrant un bon équilibre entre rentabilité et attractivité locative.


Toute visite sera précédée d'une étude de financement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1367.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Michael Binda
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948 281 795 BRIEY.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1978
  • Surface de 52,30 m2
  • 4 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : Coin cuisineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Etage : 2
  • Parking
  • Cave
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • DPE : D (215)
  • GES : D (30)

À propos du prix

Prix : 150 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 3 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

We Invest France

    • 3 Bis Cours De La Gondoire
    • 77600 Jossigny
Pas de visuel

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