A propos de ce bien
EXCLUSIVITE OPEN IMMOBILIER
Maison familiale avec fort potentiel Emplacement recherché aux portes du Luxembourg !
Située sur la commune très prisée d' HETTANGE GRANDE, véritable secteur stratégique aux portes du Luxembourg, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel, idéal pour les frontaliers. À seulement 5 minutes à pied de la gare, desservie et très fréquentée, elle offre un quotidien pratique et recherché.
Cette maison développe une surface habitable de 126 m2 et présente un fort potentiel d'aménagement et de valorisation.
Description du bien :
Au rez-de-chaussée :Garage traversant, Coin bureau (idéal télétravail), Espace buanderie / chaufferie
Au premier étage : Cuisine récente et fonctionnelle, Lumineux salon / salle à manger, Salle de bain, WC séparé,1 chambre.
Au deuxième étage :3 belles chambres, Grenier aménageable (possibilité d'agrandissement ou espace supplémentaire).
Les + du bien : Secteur très recherché proche Luxembourg,Gare accessible à pied, Cuisine neuve, Salle de bain neuve, WC neuve, Double vitrage récentFort potentiel d'évolution,Idéal famille ou investissement.
Prix : 264900 EUR HAI (Honoraires d'Agence Inclus)
Contact :
Open Immobilier Thionville22 avenue Albert 1er
M. UlasPORTABLE:06 63 17 75 42FIXE: 03 82 54 73 57EMAIL:[email protected]
Commodités
- Maison
- Surface de 126,00 m2
- Terrain de 168 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : F (370)
- GES : G (102)
À propos du prix
Prix : 264 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
OPEN IMMOBILIER
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- 22, Avenue Albert 1Er
- 57100 thionville
- 06.63.17.75.42
- 03.82.54.74.50
- Fiche agence
- Site Web
