A propos de ce bien
994 GK : Situé, dans une petite copropriété de 6 logements, ce beau duplex de 65,57 m² offre une pièce de vie confortable de plus de 35 m² avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse close. L'extension réalisée en 2025 a permis la création d'une chambre au rez-de-chaussée. Une salle d'eau avec WC complète le niveau principal.
À l'étage : une grande chambre et une pièce complémentaire pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d'enfant.
Ce duplex dispose également de deux places de stationnement privatives au sein de la résidence.
Bourg de Saint-René, Hillion, à proximité immédiate du bourg, des commerces, des écoles et du collège, entre Lamballe et Saint-Brieuc, avec accès rapide aux grands axes et aux plages.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1990
- Surface de 65,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Terrain de 1 059 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 2 885 € par an
- DPE : C (107)
- GES : C (19)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 154 425 €.
Honoraires : 6.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 145000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 18 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 330 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LE POIRIER IMMOBILIER
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- 4 Rue Du Chemin Ferré Rond Point Du Poirier
- 22400 SAINT-ALBAN
- 02.96.69.53.92
- 02.96.69.53.92
- Fiche agence
- Site Web
