A propos de ce bien
Maison à rénover avec beau potentiel aux portes de Dol-de-Bretagne
À seulement quelques minutes de Dol-de-Bretagne et de la baie du Mont-Saint-Michel, découvrez cette maison offrant un fort potentiel d'aménagement sur un terrain de 835 m².
D'une surface habitable d'environ 109 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un agréable salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée.
L'étage accueille trois chambres confortables et une salle de bains.
Les dépendances constituent un véritable atout : un garage attenant à la maison, un second garage en ossature bois ainsi qu'un préau permettent de bénéficier de nombreux espaces de rangement, de stockage ou d'atelier.
Un emplacement recherché, à moins de 10 minutes des commerces et de la gare TGV de Dol-de-Bretagne, et à seulement 5 minutes de la baie du Mont-Saint-Michel.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image et valoriser leur investissement.
Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets et de rénovation !
Zied JMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891 255 317 - SAINT-MALO.
Commodités
- Maison
- Construction : 1982
- Surface de 109,00 m2
- Terrain de 835 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Copropriété : non
- DPE : E (270)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 204 360 €.
Honoraires : 4.80% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 195000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
MAISON ROUGE - Le Vivier Sur Mer
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- 5 Rdpt Rdpt Du Centre
- 35960 Le Vivier-sur-Mer
- 02.99.46.74.95
- 02.99.46.74.95
- Fiche agence
- Site Web
