A propos de ce bien
L'agence Maison Rouge vous propose en exclusivité à la vente cette maison de caractère d'environ 147 m² idéalement située à Vildé-la-Marine, à seulement 100 mètres de la baie. Son emplacement privilégié permet de profiter à pied des commerces et services du bourg tout en bénéficiant d'un environnement recherché à proximité immédiate du littoral.
Cette maison, entièrement à rénover, offre un très beau potentiel d'aménagement pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image ou réaliser un projet d'investissement dans un secteur particulièrement apprécié.
Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie avec cheminée, d'une grande cuisine, d'une chaufferie, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC.
Au premier étage, vous découvrirez deux grandes chambres, un WC avec lavabo ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque.
Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau.
La propriété dispose également d'un studio indépendant avec son entrée privative comprenant une pièce de vie avec espace cuisine et une chambre. Cet espace représente un véritable atout pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif.
Implantée sur un terrain d'environ 230 m², la maison bénéficie également de deux abris de jardin offrant des espaces de rangement complémentaires.
Grâce à sa localisation recherchée à quelques pas de la baie, à ses beaux volumes, à ses nombreuses possibilités d'aménagement et à son studio indépendant, cette propriété constitue une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien dans un environnement privilégié.
Des travaux importants sont à prévoir sur l'ensemble de la maison, permettant aux futurs propriétaires de repenser et moderniser les espaces selon leurs besoins et leurs envies.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Zied JMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891 255 317 - SAINT-MALO.
Commodités
- Maison
- Surface de 147,00 m2
- Terrain de 230 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- Copropriété : non
- DPE : E (274)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 221 340 €.
Honoraires : 5.40% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 210000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
MAISON ROUGE - Le Vivier Sur Mer
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- 5 Rdpt Rdpt Du Centre
- 35960 Le Vivier-sur-Mer
- 02.99.46.74.95
- 02.99.46.74.95
- Fiche agence
- Site Web
