A propos de ce bien
À Hirtzfelden, découvrez cette maison plain-pied de 1959 offrant 83m² habitables sur une parcelle de 18,35 ares.
Elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La configuration actuelle permet d'envisager une optimisation des espaces, notamment la création possible d'une 3e chambre.
Le bien dispose d'un sous-sol avec garage, chaufferie et pièces complémentaires, ainsi que d'un double garage extérieur.
Des travaux sont à prévoir : isolation, menuiseries, électricité, chauffage au fioul, assainissement individuel et rénovation générale. Le bien est classé DPE G / GES G et un audit énergétique a été réalisé.
Le grand terrain constitue un véritable atout.
Un bien idéal pour les acquéreurs recherchant de l'espace, des annexes et un projet de rénovation à personnaliser.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5510.00 et 7500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière de la Plaine d'Alsace : Jennifer LEPAUL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 927918946
Commodités
- Maison
- Construction : 1959
- Surface de 83,00 m2
- Terrain de 18 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : G (458)
- GES : G (144)
À propos du prix
Prix : 232 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Immobilière de la Plaine d'Alsace
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- 17 Rue De La Première Armée Française
- 68190 Ensisheim
- 06.18.25.38.84
- 03.89.83.24.98
- Fiche agence
- Site Web
