A propos de ce bien
VENDU AU PRIX DE VENTE EN 1 VISITE - 3%.COM en EXCLUSIVITE - Venez découvrir ce grand F3 situé à Hochfelden au RDC d'une petite résidence bien tenue de 1990.
-- Un terrasse, une cave et un grand garage complètent ce bien
-- Vous recherchez un logement fonctionnel et lumineux dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien!
Composition:
-- 1 entrée avec des placards de rangement (8,15m2)
-- 1 salon (30,80m2) ouvert sur la terrasse (5,8m2)
-- 1 cuisine aménagée (11,95m2) avec four, plaque de cuisson, hotte
-- Chambre 1 (13,5m2)
-- Chambre 2 (10,05m2)
-- 1 salle de bain avec baignoire ET douche (4,95m2)
-- toilette séparé
-- Sous sol : cave et garage en enfilade (42,5m2)
Informations:
- Chauffage individuel au gaz
- DPE et GES : D
- prévoir rafraichissement
- Bien soumis à la copropriété.
-- La copropriété est constituée de 14 lots dont 7 logements dans le bâtiment.
-- Charges courantes/an de copropriété: 1620 eur/an soit 135eur /mois ( eau, assurance bâtiment,entretien des communs, syndic, ...).
LES +++ : beaux volumes et grand garage - environnement résidentiel -
- A proximité de toutes les commodités ( crèche, école maternelle, primaire, collège )
- Vous trouverez dans la commune, une gare et un accès autoroutier, de nombreuses activités sportives, piscine - petits commerces, boulangeries, boucheries, 3 supermarchés - banques- médecins généralistes et spécialistes ...
Principales distances: Truchtersheim: 15min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 25min, 27 km. Strasbourg-centre: 30 min, 30 km. Saverne: 20 min, 16 km. Brumath: 17min, 12 km
-- Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52.
Agent salarié en Immobilier, inscrite à la CCI Strasbourg noADC 6701 2021 000 002 469
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
-- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl,, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Commodités
- Appartement
- Surface de 81,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (168)
- GES : D (34)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 189 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 183000.00.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 620 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
3%.COM
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- 1011 Avenue Des Golfs
- 83700 SAINT RAPHAEL
- 07.70.13.31.52
- 04.98.12.30.17
- Fiche agence
- Site Web
