Vente maison 3 pièces 67270 - Hochfelden

Réf. : EVR-25909518

Marc et Raphaël Immo vous propose cette nouveauté en exclusivité à la Vente Interactive !!

'Ce bien est proposé à la vente interactive.
La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.'
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix de départ HAI** : 145 000€
Début des offres d'achat en ligne : le samedi 16 septembre à 20h00
Fin des offres d'achat en ligne : le dimanche 17 septembre à 20h00
Palier : 5.000 €
Les honoraires seront calculés à l'issue de la vente interactive selon le montant de l'enchère finale.

À GOTTESHEIM !
Maison de ville mitoyenne 1 côté sur 3 niveaux, 121m2 (106m2 habitables), sur une parcelle de 71m2

Visite virtuelle disponible !

En sus et compris dans le prix de vente :
Une deuxième maison de ville mitoyenne 2 côtés en cours de construction (actuellement clos-couvert) à terminer et viabiliser
Cette deuxième maison est composée de 2 garages en rez-de-chaussée et 2 plateaux à aménager.
Possibilité de créer 1 pièce de vie avec cuisine et une salle de bain au 1er étage et 3 chambres au 2ème.
Projet totalement personnalisable !


La première maison rénovée en 2008 est composée comme suit :


Au RDC :

- Une entrée
- Un Wc
- Un salon/séjour, lumineux
- Une cuisine indépendante partiellement aménagée et équipée

Au 1er étage :
- Un palier
- Une grande chambre
- Une salle de bain (baignoire, vasque, Wc) et une pièce en enfilade pouvant être aménagé en dressing ou chambre pour enfant.

Au 2ème étage :
- Une grande pièce pouvant être utilisée comme une chambre
- Une salle d'eau (douche, vasque)

Au sous-sol :
- Une cave voutée

Extérieur et environnement :
- Un sas extérieur a été créé devant la porte d'entrée avec une véranda
- Pas de jardin ni balcon ni terrasse
- Maison des année 1900 entièrement rénovée en 2008

- Chauffage électrique
- Exposition Est-Ouest

Rafraîchissement global à prévoir :
- Revêtements muraux et peinture plafonds et portes
- Équipements salle de bain
- Meubles vasque salle de bain et Wc
- Équipement cuisine à compléter

Hochfelden : 8km
Saverne : 11km
Strasbourg : 39 km

À votre disposition pour tout renseignement complémentaire, votre agent commercial de proximité :

Marc Zanuttini : 06.78.11.96.10
Honoraires inclus de 11.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2050.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/raphaelimmo/145/86S17/bareme_des_honoraires_raphael_immo_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre agent commercial Raphaël Immo : Marc ZANUTTINI - Tél. 0678119610
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC S...