A propos de ce bien
Situé à HOENHEIM, à seulement 10 minutes du centre-ville de Strasbourg, au 1er étage d'une petite copropriété de 5 lots, dans un secteur calme et agréable, cet appartement 4 pièces de 81 m², entièrement rénové fin 2025, offre un cadre de vie confortable et moderne.
Il se compose de :
- Une entrée.
- Un séjour lumineux de 30m².
- Une cuisine américaine équipée et fonctionnelle.
- 3 belle chambres bien proportionnées.
- Une salle de bain avec douche et WC.
Les atouts :
- Rénovation complète récente (fin 2025)
- Appartement très lumineux
- Petite copropriété à taille humaine (5 lots)
- Environnement calme
- Proximité immédiate de toutes commodités
- Accès rapide au centre-ville de Strasbourg (10 min)
Un bien clé en main, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement sécurisé aux portes de Strasbourg.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Nombre de lots principaux : 5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Date de réalisation du diagnostic : 30/11/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 210 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000€ et 1410€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Honoraires inclus de 6.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SARIMO : Mathieu COULAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 1930
- Surface de 81,00 m2
- Séjour : 30 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 50 € par mois
- DPE : C (157)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 219 000 €.
Honoraires : 6.83% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 205000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 5 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
SARIMO
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- 35 Rue Du Faubourg De Pierre
- 67000 Strasbourg
- 03.88.35.02.11
- 03.88.35.02.11
- Fiche agence
- Site Web
