A propos de ce bien
Ce charmant appartement de 51 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, vous accueille dans un environnement particulièrement paisible à Hoenheim, à la limite de Souffelweyersheim.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie baigné de lumière naturelle. Le séjour, sublimé par un parquet moderne, offre une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre, encore plus appréciable avec les beaux jours qui arrivent.
La cuisine, actuellement non équipée, vous laisse une totale liberté d'aménagement : un vrai terrain de jeu pour créer un espace à votre image. Elle s'ouvre sur une loggia fermée, idéale pour du rangement, un espace buanderie ou même un coin détente à l'abri, parfait pour profiter du calme environnant.
Côté nuit, la chambre propose de beaux volumes et une ambiance sereine, avec une vue dégagée sans vis-à-vis direct, dans un cadre verdoyant et apaisant.
La salle de bain, simple et fonctionnelle, a été récemment rafraîchie.
Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie lumineux, calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate de Souffelweyersheim et de ses commodités.
SOUS COMPROMIS
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 340 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 736 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Samir BOUHAMDI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Surface de 51,00 m2
- Séjour : 18 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 206 € par mois
- DPE : D (222)
- GES : D (48)
À propos du prix
Prix : 109 990 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 340 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 736 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Solution.immo
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- 8, Rue De Balzac
- 37000 Tours
- 07.50.21.40.43
- 02.47.60.65.64
- Fiche agence
- Site Web
