A propos de ce bien
Hoerdt !
Encore une nouveauté en exclusivité chez GAEL STURTZ ! retrouvez la vidéo du bien sur note site internet et nos réseaux sociaux
A l'entrée de Hoerdt, dans une copropriété récente de 2019, superbe appartement 4P en rez-de-jardin de 82 m2, se composant ainsi :
Un dégagement avec placard, directement ouvert sur la pièce principale avec sa cuisine américaine 'super' équipée, et un accès direct sur la terrasse et le jardin.
Accolé au séjour, une première chambre (celle-ci pouvant être ouverte sur le séjour si 2 chambres vous suffisent),, une 2ème chambre avec un accès direct aussi sur la terrasse, et une 3ème et magnifique suite parentale avec sa salle d'eau avec douche et son accès direct aussi à la terrasse.
Présence également d'une autre salle-de-bains avec baignoire et un 2ème WC séparé.
L'appartement vient d'être vidé ; on se rend plus facilement compte des espaces !! Faut le voir !
Bon DPE, chauffage collectif, pas de travaux à prévoir...
Un bon intermédiaire avant la maison individuelle !!
Exclusivité !
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 654 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Immobilière GAEL STURTZ : Bertrand Claerr
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 2019
- Date de disponibilité : 09/06/2026
- Surface de 81,60 m2
- Séjour : 25 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage : 2
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 232 € par mois
- DPE : C (95)
- GES : C (19)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 316 500 €.
Honoraires : 5.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 300000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 120 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 654 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Agence Immobilière GAEL STURTZ
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- 4 Rue Friese
- 67000 Strasbourg
- 07.82.90.59.18
- 06.70.53.42.61
- Fiche agence
- Site Web
