Vente maison 5 pièces 67140 - Le Hohwald

Réf. : EVR-31880777

298 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 80 m² de surface
  • 1 355 m² de terrain
  • 3 725 € prix / m²

A propos de ce bien

Maison Individuelle 4/5 pièces - 80m² ( 95m² sol) avec sous-sol - 2022 - sur un terrain de 13.55 ares entièrement constructible

Au Hohwald, pour les amoureux de la nature…Petit coin de paradis dans son écrin de verdure au calme…

Maison individuelle de 4 / 5 pièces entièrement rénovée en 2021/2022, très lumineuse offrant un beau volume de vie avec plafond cathédral, largement ouvert sur la nature grâce à ses grandes baies vitrées et sa terrasse XXL qui le borde.

Rénovation complète en 2021/2022 :
Toiture - Isolation intérieure et extérieure neuve - Sanitaires - Cuisine équipée - Chauffage au bois avec distribution de chaleur - Chauffe eau thermodynamique / pompe à chaleur

DPE : C / GES : A
Estimation des dépenses annuelles : entre 640 € et 900 €

Descriptif détaillé :
Entrée avec placards
Bureau ou possibilité de créer une seconde salle de bains
Cuisine équipée avec espace repas
Salon-séjour avec cheminée, plafond cathédrale et accès directe à la terrasse en L
Chambre 1
Salle d'eau avec WC
Mezzanine avec rangement accueillant chambre amis, bureau ou salon TV
Chambre 2
Une cave avec espace buanderie et ballon thermodynamique complète le tout.

Ce bien peut convenir à :
une résidence principale
une résidence secondaire
de la location saisonnière, du gîte...

Maison individuelle sur 13.55 ares constructible - possibilité de construire une seconde maison ou d'agrandir la première

Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier !

Pour toute visite ou information :
Anne BOSSERT O68238O983 / O388O8O35O
AGENCE ALSACIENNE BARR



Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 655.00 et 887.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur : https://www.alsace.immo/ref/VM5059

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1975
  • Surface de 80,00 m2
  • Séjour : 25 m2
  • Terrain de 1 355 m2
  • 5 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Parking : 10
  • Cave
  • Copropriété : non
  • DPE : C (176)
  • GES : A (5)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 298 000 €.

Honoraires : 5.11% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 283500.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Alsacienne Immobilier Barr

    • 4 Grand Rue
    • 67140 Barr
Pas de visuel

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